有住戶控訴,7年前買下新北市新店知名預售屋建案「碧潭有約」,預計民國96
年完工,卻因為工程延宕,直到98年才陸續交屋,住戶不滿,提出告訴,法院認定
建商拖延,影響住戶權益,判賠2096萬元,創下預售屋建案遲延交屋,違約賠償的
最高紀錄。
位於新店的這棟知名建案「碧潭有約」,是捷運共構大樓,交通便利、生活機
能好,還是預售屋的時候就有不少人搶著下訂,只是錢付了,卻遲遲沒辦法搬進去
。住戶:「遲了很久喔,他本來告訴我們要交屋,結果又一直拖,又拖了1、2年
。」住戶:「我們是買第一期(建案),其實是3年內就可以拿到,可是我們拖到5、6
年。」
7年前,和建商簽約買房子,當時對方保證會如期動工,但住戶指控,05年1月
申報開工,照理說應該在07、08年準時交屋,但連續2期工程建商都延遲交屋,直到
09年8月才取得建照,算一算,等住戶拿到房子,已經比預定時間至少慢了2年。
建商業務部經理:「這是聯合開發共構的一個案子,所以有牽涉到公單位,事
實上在跟公單位的往來中,有一些書面的流程,是比較繁瑣的。」
建商回應,開工後遇到不少問題,一直有和住戶聯繫,也確實進行點交,但法
院認定,日期訂出來就要如期交屋,建商拖延,影響住戶生活安排,判決建商要賠
償39名住戶,總共2096萬元當作補償,也創下預售屋建案違約賠償的最高紀錄。
台中法拍陽明房訊