新鮮食材切塊下鍋，師大路這間知名的燈籠滷味，攤子前人氣強強滾，還一口

氣租下 公寓的2層樓，只不過1、2樓店面，產權分別屬於房東和他的前妻，卻因為

房東積欠債務， 其中一半26坪的店面遭到法拍，2名投資客合資出了5220萬，高價

得標。

        沒想到金店面產權現在卻出現戲劇性變化，因為前妻為了捍衛完整產權，在10

天內找 到金主貸款超過5千萬現金，行使優先承買權，拿回另一半產權。

        而原本的得標人，堪稱是法拍界老手，搶標快狠準，明知道另一半的所有權人

，有優 先承購權，還是出手搶標，看準的就是師大夜市的黃金店面，商機無限。沒

想到人算不如 天算，另一半所有權人在時間內出手捍衛產權。

        房仲業者徐佳馨(100.10.24)：「現在這邊的店面，投資報酬率都在3%左右，那

如果就 是說，未來要做一個經營的話，當然也許會在租金上來做一些調整，因為畢

竟他取得的成 本，可能相較於周邊的鄰居來說，他是比較高的。」

        根據房仲業者推測，當初一半持分就拍出5千萬的高價，如今整合全部產權，店

面價值最少1億，甚至有機會上看1億5千萬。

                                                                                                 台中法拍陽明房訊