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主旨 | 房漏水租不出! 管委會挨告賠200萬 |
內容 |
東森新聞 – 2014年4月17日 下午8:21
台南這棟20年大樓,一名住戶胡姓女子因為不滿房子漏水,對管委會提告,法官認定,是因為公共設施出問題,住戶房子才會漏水,造成房子出租不出去,因此管委會必須判賠兩百多萬元,引起其他住戶不滿,因為管委會基金只有三百萬,賠了兩百多萬以後,根本沒錢,所以住戶決定一起上訴,因為如果真的敗訴,每戶都得再拿出一萬元
管委會監察王振漢:「這邊已經修過了。」跟著管委會人員來到大樓中庭,真的好無奈,因為和住戶打官司,管委會被判賠兩百多萬元,根本負荷不了,管委會監察王振漢:「義務性的財產都給他,沒錢了。」原來四年多前一名胡姓女子,買下這棟大樓的第一層,打算以每個月14萬元出租,卻因為中庭漏水,造成下雨天地下室跟著漏水,就算管委會以工程封住窗戶。
但女子認為管委會未盡義務修繕,不只沒交管理費,還要求管委會賠償她,四年來應收而未收到的租金損失,住戶:「怎麼用凹的,住戶都去關好了。」住戶氣得直說不如被抓去關,因為翻開管委會的支出明細,直到今年三月20號,管委會只剩下348萬元,賠錢後少了整整三分之二,管委會根本無法營運,住戶:「沒繳錢卻要賠他,這樣對嗎?」
台南地院發言人李杭倫:「公用設施。」法官認為胡姓女子房子漏水,確實是因為公共設施造成,管委會有責任修繕,判決管委會必須賠償胡姓女子285萬元,再扣掉女子欠繳的81萬元管理費,一共賠償204萬,但這樣的結果對住戶來說,還是不夠他們打算一起上訴,不希望大家公有的3百萬基金,就這樣賠錢歸零。
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